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10月22日，据北京规自委消息，越秀+未来科学城联合体以底价25.33亿元摘得昌平区小沙河村及周边地块棚户区改造和环境整治项目CP00-1802-0005、0007、0008地块R2二类居住用地、A6社会福利用地、A33基础教育用地，楼面价2.5万元/㎡，销售指导价6.6万/㎡，浮动8％。
据悉，该地块总土地面积约6.79万㎡，建筑规模约11.06万㎡。其中，0005地块为R2二类居住用地，容积率1.8，限高24米，未来可建低密度洋房社区；0007地块为A6社会福利用地，将建托老所；0008地块为A33基础教育用地，规划12班幼儿园。
这宗地位于昌平北五环外，西侧临近海淀，距离朱辛庄新盘越秀·星樾、中海寰宇未来约1公里左右。
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