京基御领公馆位于南山区桃源街道长源二街 15 号，附近有地铁 5 号线长岭陂站，符合条件的南山公租房轮候人可以先查看户型等房源概况，然后在2024年10月30日10:00-11月7日18:00期间提交申请。
京基御领公馆概况
(一)地理位置
京基御领公馆位于南山区桃源街道长源二街 15 号。
(二)交通条件
1.轨道交通：附近有地铁 5 号线长岭陂站。
2.公交路线：京基御领公馆内配备有公交首末站，靠近留仙大道设有长岭陂地铁站、留仙学苑路口站等公交站。
(三)周边配套
京基御领公馆半地下一、二层为临街商铺，本项目配建有集中式商业。
(四)相关费用
物业服务费目前为 4.9 元/㎡·月，水电费按居民住宅收费标准执行。上述收费为现行标准，如有变更，按最新标准执行。
(五)学位情况
京基御领公馆配建有幼儿园，无配建小学及中学。周边学位信息以南山区教育部门发布的相关信息为准。
特别提醒
(一)本次房源为以往腾退住房，房屋设施设备以实际入住情况为准。
(二)本项目不允许住户自行装修。严禁住户以下行为：改变建筑结构形式和功能布局、改变或影响建筑外立面、改变燃气管道或强电线路、拆除室内隔墙或入户门、原墙地砖、外窗及加装入户防盗门等。
(三)购买家具家电前，为避免出现无法搬进的情况，请先行测量门洞尺寸及实物摆放位置尺寸。
(四)本项目不利因素提醒：
1.关于燃气。本项目单身公寓未设置燃气。一房一厅和二房一厅燃气管道已铺装到户，住户初次使用管道燃气时，须向燃气公司申请开通后方可使用。本项目住房禁止使用瓶装燃气。
2.项目北临留仙大道和 5 号线地铁轨道，南靠铁路、东靠福龙路，相隔留仙大道距离约 100 米，可能产生噪音影响。
3.项目东侧、南侧靠塘朗山，山上存在墓地和高压线、变电站。
4.项目周边在建、待建用地，可能产生但不限于噪音、视觉、振动、烟尘、尾气等影响。
5.垃圾转运站位于半地下二层，可能有噪音及异味影响。
6.公交首末站设在半地下二层，将向外部开放使用，可能会有噪声及其他影响。
7.社区健康服务中心位于半地下一、二层，3 栋楼下，将向周边居民开放使用，可能会有影响。
8.本项目配置有商业，可能产生噪音影响。
9.本项目车库、机房风井出地面部分，可能对周边住户产生噪音、废气等影响。
10.本项目塔楼电梯机房设置于屋面层，可能对顶层住户造成噪音影响。
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